3 Rue de Vincennes, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vincennes, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 2.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Vincennes, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Bellay à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 4182 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 3 Rue de Vincennes se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vincennes par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Vincennes se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 0.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
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