12 Rue des Belles Rives, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Belles Rives, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Belles Rives, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rives à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Belles Rives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Belles Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Belles Rives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Belles Rives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Belles Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Belles Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Belles Rives dans son marché local
Prix du 12 Rue des Belles Rives par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 12 Rue des Belles Rives se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Belles Rives par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Belles Rives se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 49.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
