8 Rue des Belles Rives, 49000 Écouflant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 842 € à 3 439 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue des Belles Rives, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue des Belles Rives, 49000 Écouflant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Écouflant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Bellebranche à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rives à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belle-Branche à 442 mètres
- Ecole élémentaire publique Belle Branche à 528 mètres

Ventes au 8 Rue des Belles Rives

Les 0 ventes au 8 Rue des Belles Rives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Belles Rives dans son marché local

Prix du 8 Rue des Belles Rives par rapport à la voie

Sur Rue des Belles Rives, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 8 Rue des Belles Rives se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Belles Rives par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Belles Rives se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 8.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Écouflant augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 21.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 480 €/m² au premier semestre 2021 à 3 357 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.