22 Rue des Goganes, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Goganes, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 et de n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue des Goganes, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Goganes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Goganes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Goganes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Goganes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Goganes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Goganes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Goganes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Goganes par rapport à la voie
Sur Rue des Goganes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 22 Rue des Goganes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Goganes par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Goganes se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 62.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
