31 Rue des Goganes, 49000 Écouflant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 451 € à 3 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Goganes, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°37 et de 0.49 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 31 Rue des Goganes, 49000 Écouflant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumières à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belle-Branche à 672 mètres
- Ecole élémentaire publique Belle Branche à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Goganes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Goganes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue des Goganes(2 834€)

35 Rue des Goganes(2 838€)

39 Rue des Goganes(2 831€)

29 Rue des Goganes(2 811€)

33 Rue des Goganes(2 838€)

27 Rue des Goganes(2 814€)

20 Rue des Goganes(2 822€)

22 Rue des Goganes(2 826€)

Prix du 31 Rue des Goganes dans son marché local

Prix du 31 Rue des Goganes par rapport à la voie

Sur Rue des Goganes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 31 Rue des Goganes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Goganes par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Goganes se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 33.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.