31 Rue des Goganes, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Goganes, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue des Goganes, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 759 mètres
Ventes au 31 Rue des Goganes
Une vente a été recensée au 31 Rue des Goganes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Goganes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Goganes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Goganes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Goganes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Goganes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Goganes par rapport à la voie
Sur Rue des Goganes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 31 Rue des Goganes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Goganes par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Goganes se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 64.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
