31 Rue des Joncs, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Joncs, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Joncs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 31 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 31 Rue des Joncs se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Joncs par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Joncs se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 37.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 31 Rue des Joncs à Écouflant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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