14 Rue des Menestrels, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Menestrels, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Rue des Menestrels, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des 4 Vents à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 332 mètres
Ventes au 14 Rue des Menestrels
Une vente a été recensée au 14 Rue des Menestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Menestrels, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Menestrels dans son marché local
Prix du 14 Rue des Menestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 14 Rue des Menestrels se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Menestrels par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Menestrels se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 26.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
