3 Rue des Saules, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Saules, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Saules, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 3 Rue des Saules se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saules se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 7.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 3 Rue des Saules à Écouflant, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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