10 Rue du Bac, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue du Bac, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellebranche à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 87 mètres
Ventes au 10 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 10 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 10 Rue du Bac se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bac par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bac se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 30.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
