3 Rue du Bac, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue du Bac, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellebranche à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 3 Rue du Bac se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bac par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bac se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 55.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
