11 Rue du Bec du Loir, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bec du Loir, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 Rue du Bec du Loir, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des 4 Vents à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bec du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bec du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bec du Loir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bec du Loir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bec du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bec du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bec du Loir dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bec du Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Bec du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 11 Rue du Bec du Loir se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bec du Loir par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bec du Loir se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 20.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
