21 Rue du Bec du Loir, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bec du Loir, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 21 Rue du Bec du Loir, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des 4 Vents à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 387 mètres
Ventes au 21 Rue du Bec du Loir
Une vente a été recensée au 21 Rue du Bec du Loir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bec du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bec du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bec du Loir dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bec du Loir par rapport à la voie
Sur Rue du Bec du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 21 Rue du Bec du Loir se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bec du Loir par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bec du Loir se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 22.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
