Rue du Bois l'Abbé, 49000 Écouflant

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 950 €
de 1 575 € à 4 108 €

Rue du Bois l'Abbé, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Bois l'Abbé dans son marché local

Prix Rue du Bois l'Abbé par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bois l'Abbé se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 50.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Bois l'Abbé

Les ventes enregistrées Rue du Bois l'Abbé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

15 octobre 2025
490 000 €(3 025 €/m²)
Maison6 p162
24 Rue du Bois l'Abbé, 49000 Écouflant
6 octobre 2021
406 000 €(2 388 €/m²)
Maison4 p170
13 Rue du Bois l'Abbé, 49000 Écouflant
22 décembre 2020
391 000 €(2 384 €/m²)
Maison5 p164
26 Rue du Bois l'Abbé, 49000 Écouflant
9 octobre 2020
445 000 €(2 380 €/m²)
Maison5 p187
28 Rue du Bois l'Abbé, 49000 Écouflant
29 septembre 2020
375 000 €(2 500 €/m²)
Maison7 p150
15 b Rue du Bois l'Abbé, 49000 Écouflant

Cadre de vie et proximité Rue du Bois l'Abbé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Du Bellay à 197 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 4375 mètres
  • - Ecole primaire publique George Sand à 179 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bois l'Abbé

Rue du Bois l'Abbé est située dans les quartiers Copernic / Écouflant. Elle compte 10167 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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