10 Rue du Fief Gentil, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Fief Gentil, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue du Fief Gentil, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Des 4 Vents à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 428 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Fief Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Fief Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Fief Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Fief Gentil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Fief Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Fief Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Fief Gentil dans son marché local
Prix du 10 Rue du Fief Gentil par rapport à la voie
Sur Rue du Fief Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 10 Rue du Fief Gentil se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Fief Gentil par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Fief Gentil se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 32.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
