18 Rue du Rocher, 49000 Écouflant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 514 € à 3 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Rocher, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°13 et de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 18 Rue du Rocher, 49000 Écouflant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumières à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belle-Branche à 764 mètres
- Ecole élémentaire publique Belle Branche à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Rocher(2 678€)

16 Rue du Rocher(2 868€)

20 Rue du Rocher(2 680€)

11 Rue du Rocher(2 868€)

22 Rue du Rocher(2 700€)

15 Rue du Rocher(2 677€)

14 Rue du Rocher(2 859€)

24 Rue du Rocher(2 674€)

Prix du 18 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 18 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 18 Rue du Rocher se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Rocher par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Rocher se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 35.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.