26 Rue du Rocher, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue du Rocher, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 852 mètres
Ventes au 26 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 26 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 26 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 26 Rue du Rocher se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Rocher par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Rocher se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 46.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
