32 Rue du Rocher, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Rue du Rocher, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 819 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Rocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 32 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 32 Rue du Rocher se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Rocher par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Rocher se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 39.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
