4 Rue du Rocher, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue du Rocher, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 676 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 4 Rue du Rocher se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rocher se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 27.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
