7 Rue du Vanneur, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vanneur, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 2.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue du Vanneur, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Maine à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vanneur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vanneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vanneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vanneur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vanneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vanneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vanneur dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vanneur par rapport à la voie
Sur Rue du Vanneur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 7 Rue du Vanneur se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vanneur par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vanneur se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 59.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
