8 Rue Elsa Triolet, 49000 Écouflant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2020,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Elsa Triolet, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Dumont à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique George Sand à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Elsa Triolet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 8 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 8 Rue Elsa Triolet se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Elsa Triolet par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Elsa Triolet se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 48.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 600 € au 8 Rue Elsa Triolet à Écouflant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 045 € si le professionnel les prend en charge.
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