3 Square du Héron Cendre, 49000 Écouflant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 040 € à 3 401 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Square du Héron Cendre, 49000 Écouflant, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°2 et de 4.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Square du Héron Cendre, 49000 Écouflant

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Écouflant.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaumières à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Belle-Branche à 723 mètres
- Ecole élémentaire publique Belle Branche à 780 mètres

Ventes au 3 Square du Héron Cendre

Une vente a été recensée au 3 Square du Héron Cendre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2021

372 000 €(1 968 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•189 m²

3 Square du Héron Cendre, 49000 Écouflant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square du Héron Cendre(2 758€)

1 Square du Héron Cendre(2 693€)

7 Square du Martin Pêcheur(2 763€)

6 Square du Martin Pêcheur(2 767€)

5 Square du Martin Pêcheur(2 702€)

4 Square du Martin Pêcheur(2 631€)

3 Square du Martin Pêcheur(2 628€)

10 Route du Pont aux Filles(2 574€)

Prix du 3 Square du Héron Cendre dans son marché local

Prix du 3 Square du Héron Cendre par rapport à la voie

Sur Square du Héron Cendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 3 Square du Héron Cendre se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square du Héron Cendre par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire

À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Héron Cendre se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Écouflant et 22.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.