2 Square du Héron Cendre, 49000 Écouflant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Héron Cendre, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Square du Héron Cendre, 49000 Écouflant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Écouflant.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumières à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Belle-Branche à 720 mètres
- - Ecole élémentaire publique Belle Branche à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Héron Cendre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Héron Cendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Héron Cendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Héron Cendre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Héron Cendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Héron Cendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Héron Cendre dans son marché local
Prix du 2 Square du Héron Cendre par rapport à la voie
Sur Square du Héron Cendre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 Square du Héron Cendre se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Héron Cendre par rapport à Écouflant et à Maine-et-Loire
À Écouflant, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Héron Cendre se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Écouflant et 31.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écouflant a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
