2 Allée du Verger, 49460 Écuillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée du Verger, 49460 Écuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Écuillé.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuillé Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Salamandres à 72 mètres
Ventes au 2 Allée du Verger
Une vente a été recensée au 2 Allée du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 2 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 2 Allée du Verger se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Verger par rapport à Écuillé et à Maine-et-Loire
À Écuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Verger se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Écuillé et -21.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écuillé a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 45.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 918 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
