2 Rue des Écoles, 49460 Écuillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue des Écoles, 49460 Écuillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Écuillé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuillé Mairie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Salamandres à 386 mètres
Ventes au 2 Rue des Écoles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Écoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue des Écoles se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à Écuillé et à Maine-et-Loire
À Écuillé, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Écoles se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Écuillé et -27.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écuillé a baissé de 24.53 % sur 1 an et baissé de 45.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au premier semestre 2020 à 2 918 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 2 Rue des Écoles à Écuillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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