9 Chemin des Carosses, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Carosses, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Chemin des Carosses, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Épieds.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rigauderie 1 - Epieds à 708 mètres
Ventes au 9 Chemin des Carosses
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Carosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Carosses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Carosses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Carosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Carosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Carosses dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Carosses par rapport à la voie
Sur Chemin des Carosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 9 Chemin des Carosses se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Carosses par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Carosses se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Épieds et -32.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
