16 Chemin des Diligences, 49260 Épieds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Diligences, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Chemin des Diligences, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rigauderie 1 - Epieds à 748 mètres
Ventes au 16 Chemin des Diligences
Une vente a été recensée au 16 Chemin des Diligences. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Diligences
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Diligences. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Diligences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Diligences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Diligences dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Diligences par rapport à la voie
Sur Chemin des Diligences, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 16 Chemin des Diligences se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Diligences par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Diligences se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -36.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 16 Chemin des Diligences à Épieds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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