4 Chemin des Diligences, 49260 Épieds
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Diligences, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Diligences, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rigauderie 1 - Epieds à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Diligences
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Diligences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Diligences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Diligences, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Diligences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Diligences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Diligences dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Diligences par rapport à la voie
Sur Chemin des Diligences, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 4 Chemin des Diligences se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Diligences par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Diligences se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Épieds et -39.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 4 Chemin des Diligences à Épieds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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