3 Impasse des Noyers, 49260 Épieds

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 309 € à 2 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Noyers, 49260 Épieds, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Impasse des Noyers, 49260 Épieds

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Bizay 1 - Epieds à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 1784 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Noyers(1 757€)

1 Impasse des Noyers(1 753€)

18 Rue du Clos Moreau(1 633€)

16 Rue du Clos Moreau(1 754€)

20 Rue du Clos Moreau(1 755€)

1 Rue du Château de Bizay(1 757€)

4 Rue du Château de Bizay(1 758€)

2 Rue du Château de Bizay(1 760€)

Prix du 3 Impasse des Noyers dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Noyers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 3 Impasse des Noyers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Noyers par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire

À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Noyers se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -17.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château de Bizay, 49260 Épieds(1,791 €)

Rue du Clos Moreau, 49260 Épieds(1,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.