12 Impasse des Petits Dormants, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Petits Dormants, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1703,
À propos du 12 Impasse des Petits Dormants, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1703, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dormants 1 - Epieds à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Petits Dormants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Petits Dormants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Petits Dormants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Petits Dormants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Petits Dormants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Petits Dormants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Petits Dormants dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Petits Dormants par rapport à la voie
Sur Impasse des Petits Dormants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 12 Impasse des Petits Dormants se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Petits Dormants par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Petits Dormants se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Épieds et -31.71 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.64 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
