Rue de la Pierre Levée, 49260 Épieds

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 253 €
de 887 € à 1 972 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Pierre Levée, 49260 Épieds, affiche un prix moyen de 1 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de la Pierre Levée

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Prix Rue de la Pierre Levée dans son marché local

Prix Rue de la Pierre Levée par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire

À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Pierre Levée se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Épieds et 43.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de la Pierre Levée

Les ventes enregistrées Rue de la Pierre Levée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

20 février 2023
150 000 €(1 515 €/m²)
Maison6 p•99 m²
24 Rue de la Pierre Levée, 49260 Épieds
23 août 2022
157 000 €(1 962 €/m²)
Maison2 p•80 m²
1 Rue de la Pierre Levée, 49260 Épieds
29 janvier 2021
80 000 €(1 000 €/m²)
Maison4 p•80 m²
6 Rue de la Pierre Levée, 49260 Épieds
30 juin 2020
126 800 €(1 335 €/m²)
Maison5 p•95 m²
8 Rue de la Pierre Levée, 49260 Épieds

Cadre de vie et proximité Rue de la Pierre Levée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Douvy 1 - Epieds à 297 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 3673 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Pierre Levée

Rue de la Pierre Levée est située dans le quartier Épieds. Elle compte 719 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au Rue de la Pierre Levée à Épieds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 133 € (5 %)

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