2 Lieu Dit le Clos Renard, 49260 Épieds

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 739 € à 2 077 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Lieu Dit le Clos Renard, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Lieu Dit le Clos Renard, 49260 Épieds

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Épieds.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit le Clos Renard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit le Clos Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Lieu Dit le Clos Renard dans son marché local

Prix du 2 Lieu Dit le Clos Renard par rapport à la voie

Sur Lieu Dit le Clos Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Lieu Dit le Clos Renard se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lieu Dit le Clos Renard par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire

À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit le Clos Renard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épieds et -36.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.58 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 2 Lieu Dit le Clos Renard à Épieds, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.