2 Rue de l'Etang, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de l'Etang, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole 1 - Epieds à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue de l'Etang se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Etang par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etang se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -28.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
