2 Rue des Vignes, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 553 €/m²0 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Vignes, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Épieds.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Bizay 1 - Epieds à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -20.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.99 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
