12 Rue du Clos Moreau, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Moreau, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue du Clos Moreau, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Épieds.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Bizay 1 - Epieds à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Moreau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Moreau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 12 Rue du Clos Moreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Moreau par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Moreau se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Épieds et -21.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
