13 Rue du Lotissement, 49260 Épieds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lotissement, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue du Lotissement, 49260 Épieds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Épieds.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvy 1 - Epieds à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lotissement
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lotissement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lotissement
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lotissement. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lotissement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lotissement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lotissement dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lotissement par rapport à la voie
Sur Rue du Lotissement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 13 Rue du Lotissement se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lotissement par rapport à Épieds et à Maine-et-Loire
À Épieds, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lotissement se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Épieds et -41.54 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épieds a baissé de 18.7 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
