2 Allée de la Forêt, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée de la Forêt, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hervé Bazin à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Forêt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Allée de la Forêt se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Forêt par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Forêt se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -33.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
