2 Allée de la Forêt, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée de la Forêt, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°4057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hervé Bazin à 155 mètres
Ventes au 2 Allée de la Forêt
Les 0 ventes au 2 Allée de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Allée de la Forêt se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Forêt par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Forêt se situe 36.16 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -43.1 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
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