2 Chemin de Mariet, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Mariet, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Mariet, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Thiberge à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Mariet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Mariet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Mariet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Mariet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mariet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mariet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Mariet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Mariet par rapport à la voie
Sur Chemin de Mariet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Chemin de Mariet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Mariet par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Mariet se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -9.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 2 Chemin de Mariet à Erdre-en-Anjou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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