3 Chemin des Fontaines, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°1 et de 7.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Chemin des Fontaines, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Thiberge à 270 mètres
Ventes au 3 Chemin des Fontaines
Les 2 ventes au 3 Chemin des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Fontaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 3 Chemin des Fontaines se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Fontaines par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Fontaines se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 7.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
