32 La Butte, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Butte, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 La Butte, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 2490BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 746 mètres
Ventes au 32 La Butte
Une vente a été recensée au 32 La Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Butte dans son marché local
Prix du 32 La Butte par rapport à la voie
Sur La Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 32 La Butte se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Butte par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Butte se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 1.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
