34 La Butte, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 La Butte, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 La Butte, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1847 - Feuille 2490BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'union à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 34 La Butte
Aucune vente n'a été recensée au 34 La Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 La Butte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 La Butte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 La Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 La Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 La Butte dans son marché local
Prix du 34 La Butte par rapport à la voie
Sur La Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 34 La Butte se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 La Butte par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 La Butte se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 4.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
