12 Rue d'Anjou, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 12 Rue d'Anjou, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Thiberge à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Anjou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 12 Rue d'Anjou se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Anjou par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Anjou se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -4.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
