23 Rue de l'Eglise, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de l'Eglise, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1175 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4364 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hervé Bazin à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 23 Rue de l'Eglise se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Eglise par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Eglise se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -13.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
