2 Rue de la Cure, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 964 €

de 1 882 € à 2 047 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue de la Cure, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°4 et de 1.13 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue de la Cure, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 043AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Didier à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 5036 mètres
- Ecole primaire publique du Thiberge à 129 mètres

Ventes au 2 Rue de la Cure

Les 2 ventes au 2 Rue de la Cure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2020

227 000 €(1 621 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

2 Rue de la Cure, 49220 Erdre-en-Anjou

7 janvier 2021

245 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

2 Rue de la Cure, 49220 Erdre-en-Anjou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Cure(1 816€)

6 bis Rue de la Cure(1 942€)

1 Rue de la Cure(1 940€)

8 Rue de la Cure(1 940€)

3 Rue de la Cure(1 941€)

3 Place de l'Église(1 711€)

1 Place de l'Église(1 719€)

6 Rue des Jardins(1 706€)

Prix du 2 Rue de la Cure dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cure par rapport à la voie

Sur Rue de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue de la Cure se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cure par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cure se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -7.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.