8 Rue de la Forêt, 49220 Erdre-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 335 € à 2 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Forêt, 49220 Erdre-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue de la Forêt, 49220 Erdre-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 043AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Didier à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique l'Ardoisine à 4962 mètres
- Ecole primaire publique du Thiberge à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 8 Rue de la Forêt se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Forêt par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forêt se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -7.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.