8 bis Rue de la Forêt, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 bis Rue de la Forêt, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Thiberge à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Forêt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
