9 Rue de la Forêt, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 9 Rue de la Forêt, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 043AB, - Parcelle n°0124 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Thiberge à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Forêt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 9 Rue de la Forêt se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Forêt par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Forêt se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Erdre-en-Anjou et -6.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
