13 Rue de Thiberge, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Thiberge, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°11 mais inférieur de 18.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de Thiberge, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Thiberge à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Thiberge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Thiberge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Thiberge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Thiberge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Thiberge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Thiberge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Thiberge dans son marché local
Prix du 13 Rue de Thiberge par rapport à la voie
Sur Rue de Thiberge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 13 Rue de Thiberge se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Thiberge par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Thiberge se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 5.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
