4 bis Rue de Thiberge, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Thiberge, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 18.2 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 bis Rue de Thiberge, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Thiberge à 66 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Thiberge
Les 2 ventes au 4 bis Rue de Thiberge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Thiberge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Thiberge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Thiberge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Thiberge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Thiberge dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Thiberge par rapport à la voie
Sur Rue de Thiberge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 4 bis Rue de Thiberge se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Thiberge par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Thiberge se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 13.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
