22 Rue des Charmes, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 22 Rue des Charmes, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 043ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Thiberge à 404 mètres
Ventes au 22 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 22 Rue des Charmes se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Charmes par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charmes se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 12.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
