2 bis Rue des Charmes, 49220 Erdre-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 bis Rue des Charmes, 49220 Erdre-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Erdre-en-Anjou.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0430BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Rue D'anjou à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Thiberge à 665 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 bis Rue des Charmes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Charmes par rapport à Erdre-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Erdre-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Charmes se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Erdre-en-Anjou et 16.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Erdre-en-Anjou a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
